Rue Beaurepaire, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Beaurepaire, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 922 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
21 ventes DVF Rue Beaurepaire
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Beaurepaire dans son marché local
Prix Rue Beaurepaire par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Beaurepaire se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 31.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beaurepaire à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue Beaurepaire est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Beaurepaire
Les ventes enregistrées Rue Beaurepaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Beaurepaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Orléans - Saumur à 122 mètres
- - Saumur à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 426 mètres
- - Collège privé Saint André à 307 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 845 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1744 mètres
- - Ecole primaire publique Maremaillette à 101 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Beaurepaire
Adresses Rue Beaurepaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Beaurepaire, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 96 100 € au Rue Beaurepaire à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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