38 Rue Beaurepaire, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 025 €

de 1 593 € à 2 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Beaurepaire, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°31 et de 6.38 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 38 Rue Beaurepaire, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 160 mètres
- Saumur à 1217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 401 mètres
- Collège privé Saint André à 365 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 881 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 364 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1713 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Beaurepaire

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Beaurepaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Beaurepaire(2 201€)

33 Rue Beaurepaire(2 163€)

34 bis Rue Beaurepaire(2 299€)

27 Rue Beaurepaire(2 330€)

25 Rue Beaurepaire(2 326€)

30 Rue Beaurepaire(2 326€)

Prix du 38 Rue Beaurepaire dans son marché local

Prix du 38 Rue Beaurepaire par rapport à la voie

Sur Rue Beaurepaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 38 Rue Beaurepaire se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Beaurepaire par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Beaurepaire se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Saumur et -4.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.