38 Rue Beaurepaire, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Beaurepaire, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Rue Beaurepaire, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 160 mètres
- - Saumur à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 401 mètres
- - Collège privé Saint André à 365 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 881 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 364 mètres
- - Ecole primaire publique Maremaillette à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Beaurepaire
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Beaurepaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Beaurepaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Beaurepaire, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Beaurepaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Beaurepaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Beaurepaire dans son marché local
Prix du 38 Rue Beaurepaire par rapport à la voie
Sur Rue Beaurepaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 38 Rue Beaurepaire se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Beaurepaire par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Beaurepaire se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Saumur et -10.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 050 € au 38 Rue Beaurepaire à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.
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