42 bis Rue Beaurepaire, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 608 €

de 1 221 € à 1 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 bis Rue Beaurepaire, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°35 et de 0.12 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 42 bis Rue Beaurepaire, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 157 mètres
- Saumur à 1227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 386 mètres
- Collège privé Saint Louis à 386 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 907 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 348 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 141 mètres

Ventes au 42 bis Rue Beaurepaire

Les 0 ventes au 42 bis Rue Beaurepaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 bis Rue Beaurepaire dans son marché local

Prix du 42 bis Rue Beaurepaire par rapport à la voie

Sur Rue Beaurepaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 42 bis Rue Beaurepaire se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 bis Rue Beaurepaire par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Rue Beaurepaire se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Saumur et 44.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Pl de la Manutention, 49400 Saumur(1,857 €)

Place Beaurepaire, 49400 Saumur(2,761 €)

Rue d'Orléans, 49400 Saumur(2,042 €)

Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur(1,848 €)

Biens en vente à proximité du 42 bis Rue Beaurepaire

Les biens actuellement en vente autour du 42 bis Rue Beaurepaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.