40 Rue Beaurepaire, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 610 €

de 1 222 € à 1 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Beaurepaire, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Rue Beaurepaire, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 157 mètres
- Saumur à 1223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 392 mètres
- Collège privé Saint André à 384 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 895 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 355 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1704 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Beaurepaire

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Beaurepaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Beaurepaire(1 612€)

42 bis Rue Beaurepaire(1 608€)

36 Rue Beaurepaire(1 894€)

29 Rue Beaurepaire(1 955€)

34 Rue Beaurepaire(1 954€)

27 Rue Beaurepaire(1 950€)

34 bis Rue Beaurepaire(1 952€)

Prix du 40 Rue Beaurepaire dans son marché local

Prix du 40 Rue Beaurepaire par rapport à la voie

Sur Rue Beaurepaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 40 Rue Beaurepaire se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Beaurepaire par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Beaurepaire se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Saumur et 44.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.