43 Rue Beaurepaire, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 682 €

de 1 353 € à 2 009 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 43 Rue Beaurepaire, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°39 mais supérieur de 8.66 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 43 Rue Beaurepaire, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 2 parkings - 217 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 173 mètres
- Saumur à 1247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 367 mètres
- Collège privé Saint Louis à 367 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 935 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 327 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1698 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 155 mètres

Ventes au 43 Rue Beaurepaire

Les 4 ventes au 43 Rue Beaurepaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2022

82 652 €(1 798 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45.97 m²

43 Rue Beaurepaire, 49400 Saumur

26 juin 2020

47 500 €(1 026 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46.31 m²

43 Rue Beaurepaire, 49400 Saumur

1 juillet 2019

35 000 €(972 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

43 Rue Beaurepaire, 49400 Saumur

13 septembre 2024

39 000 €(2 464 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.83 m²

43 Rue Beaurepaire, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Beaurepaire(1 688€)

48 Rue Beaurepaire(1 548€)

45 bis Rue Beaurepaire(1 785€)

42 bis Rue Beaurepaire(1 608€)

47 Rue Beaurepaire(1 790€)

35 Rue Beaurepaire(1 612€)

40 Rue Beaurepaire(1 610€)

2 Rue Gambetta(1 695€)

Prix du 43 Rue Beaurepaire dans son marché local

Prix du 43 Rue Beaurepaire par rapport à la voie

Sur Rue Beaurepaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 43 Rue Beaurepaire se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Beaurepaire par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Beaurepaire se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Saumur et 41.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.