45 bis Rue Beaurepaire, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 785 €

de 1 477 € à 2 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 939 €

de 1 501 € à 2 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 bis Rue Beaurepaire, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°47 mais supérieur de 15.31 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 bis Rue Beaurepaire, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 628 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 181 mètres
- Saumur à 1255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 362 mètres
- Collège privé Saint Louis à 362 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 955 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 322 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1686 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 45 bis Rue Beaurepaire

Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue Beaurepaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Beaurepaire(1 790€)

48 Rue Beaurepaire(1 548€)

49 Rue Beaurepaire(1 783€)

43 Rue Beaurepaire(1 682€)

39 Rue Beaurepaire(1 688€)

20 Rue de la Manutention(1 784€)

1 Rue de Lorraine(1 785€)

4 Rue Gambetta(1 696€)

Prix du 45 bis Rue Beaurepaire dans son marché local

Prix du 45 bis Rue Beaurepaire par rapport à la voie

Sur Rue Beaurepaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 45 bis Rue Beaurepaire se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 bis Rue Beaurepaire par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue Beaurepaire se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Saumur et 38.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.