51 Rue Beule, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Beule, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°59 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 51 Rue Beule, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 480 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 590 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 715 mètres
- - Ecole primaire publique Les Violettes à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Beule
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Beule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Beule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Beule, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Beule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Beule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Beule dans son marché local
Prix du 51 Rue Beule par rapport à la voie
Sur Rue Beule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 51 Rue Beule se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Beule par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Beule se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Saumur et -11.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
