1 Rue Bizard, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bizard, affiche un prix moyen de 1 906 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à l'adresse - 93 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Bizard, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 124 mètres
- - Saumur à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 624 mètres
- - Collège privé Saint André à 228 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 708 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 249 mètres
Ventes au 1 Rue Bizard
Les 4 ventes au 1 Rue Bizard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bizard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bizard, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bizard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bizard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bizard dans son marché local
Prix du 1 Rue Bizard par rapport à la voie
Sur Rue Bizard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 1 Rue Bizard se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bizard par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bizard se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Saumur et -13.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 300 € au 1 Rue Bizard à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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