1 Rue Bizard, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 694 € à 2 282 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Bizard, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 004 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue Bizard, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Rois à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 124 mètres
- Saumur à 1162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 624 mètres
- Collège privé Saint André à 228 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 708 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 449 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1840 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 249 mètres

Ventes au 1 Rue Bizard

Les 4 ventes au 1 Rue Bizard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 septembre 2021

61 796 €(2 245 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27.53 m²

1 Rue Bizard, 49400 Saumur

23 décembre 2020

85 800 €(1 301 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.94 m²

1 Rue Bizard, 49400 Saumur

26 juin 2023

69 400 €(2 521 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27.53 m²

1 Rue Bizard, 49400 Saumur

6 octobre 2023

215 000 €(2 009 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•107 m²

1 Rue Bizard, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de l'Ancienne Messagerie(1 985€)

6 Rue de l'Ancienne Messagerie(1 991€)

32 Rue Dacier(1 967€)

13 Rue de l'Ancienne Messagerie(1 955€)

30 Rue Dacier(1 956€)

17 Rue Cendrière(1 963€)

9 Rue Cendrière(2 046€)

22 Rue Cendrière(2 581€)

Prix du 1 Rue Bizard dans son marché local

Prix du 1 Rue Bizard par rapport à la voie

Sur Rue Bizard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 1 Rue Bizard se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Bizard par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bizard se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Saumur et -5.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.