Rue Dacier, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dacier, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 979 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dacier dans son marché local
Prix Rue Dacier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dacier se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 6.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dacier à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue Dacier est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dacier
Les ventes enregistrées Rue Dacier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dacier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cv Roosevelt à 25 mètres
- - Saumur à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 529 mètres
- - Collège privé Saint André à 218 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 767 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1808 mètres
- - Ecole primaire publique Maremaillette à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dacier
Adresses Rue Dacier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dacier, classées par tranches de numéros.
