18 Rue Bodin, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 287 €

de 1 681 € à 2 861 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Bodin, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°20 et de 9.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 18 Rue Bodin, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orléans - Saumur à 64 mètres
- Saumur à 1496 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 320 mètres
- Collège privé Saint André à 178 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1076 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 303 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1758 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 154 mètres

Ventes au 18 Rue Bodin

Une vente a été recensée au 18 Rue Bodin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mai 2024

295 000 €(2 092 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•141 m²

18 Rue Bodin, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Bodin(2 496€)

16 Rue Bodin(2 520€)

14 Rue Bodin(2 339€)

12 Rue Bodin(2 010€)

11 bis Rue Bodin(2 174€)

11 Rue Bodin(2 348€)

91 Rue d'Orléans(2 572€)

2 Place Maupassant(2 553€)

Prix du 18 Rue Bodin dans son marché local

Prix du 18 Rue Bodin par rapport à la voie

Sur Rue Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 18 Rue Bodin se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Bodin par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bodin se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 8.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.