Rue Bodin, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bodin, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 971 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Rue Bodin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bodin dans son marché local
Prix Rue Bodin par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bodin se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 30.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bodin à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue Bodin est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bodin
Les ventes enregistrées Rue Bodin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bodin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchard à 88 mètres
- - Saumur à 1502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 382 mètres
- - Collège privé Saint André à 139 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1064 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1718 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bodin
Adresses Rue Bodin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bodin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 98 550 € au Rue Bodin à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 232 € si le professionnel les prend en charge.
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