4 bis Rue Bodin, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 320 €

de 1 686 € à 3 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue Bodin, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1847,

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À propos du 4 bis Rue Bodin, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1847, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Grénetière à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volney à 89 mètres
- Saumur à 1501 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 425 mètres
- Collège privé Saint André à 120 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1053 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 303 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1699 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Bodin

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Bodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Bodin(2 311€)

3 Rue Bodin(2 314€)

7 Rue Bodin(2 384€)

2 Rue Bodin(2 316€)

6 Rue Bodin(2 316€)

9 Rue Bodin(2 301€)

8 Rue Bodin(2 347€)

11 Rue Bodin(2 348€)

Prix du 4 bis Rue Bodin dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Bodin par rapport à la voie

Sur Rue Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 4 bis Rue Bodin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Bodin par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Bodin se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 9.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.