6 Rue Bodin, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Bodin, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Bodin, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 404 mètres
- - Collège privé Saint André à 126 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1057 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 102 mètres
Ventes au 6 Rue Bodin
Une vente a été recensée au 6 Rue Bodin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Bodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Bodin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Bodin dans son marché local
Prix du 6 Rue Bodin par rapport à la voie
Sur Rue Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 6 Rue Bodin se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Bodin par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Bodin se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 2.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 900 € au 6 Rue Bodin à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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