13 Rue Bury, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bury, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Bury, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchard à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 457 mètres
- - Collège privé Saint André à 256 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1186 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 184 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Bury
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Bury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bury, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bury dans son marché local
Prix du 13 Rue Bury par rapport à la voie
Sur Rue Bury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 13 Rue Bury se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bury par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bury se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Saumur et -4.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 250 € au 13 Rue Bury à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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