10 Rue Cendrière, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Cendrière, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 10 Rue Cendrière, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cv Roosevelt à 102 mètres
- - Saumur à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 617 mètres
- - Collège privé Saint André à 259 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 690 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Cendrière
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Cendrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Cendrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Cendrière, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cendrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cendrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Cendrière dans son marché local
Prix du 10 Rue Cendrière par rapport à la voie
Sur Rue Cendrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 10 Rue Cendrière se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Cendrière par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Cendrière se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Saumur et -1.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
