Rue de la Porte Neuve, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Porte Neuve, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 951 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Porte Neuve dans son marché local
Prix Rue de la Porte Neuve par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Porte Neuve se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 7.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Porte Neuve à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue de la Porte Neuve est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Porte Neuve
Les ventes enregistrées Rue de la Porte Neuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Porte Neuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 87 mètres
- - Saumur à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 577 mètres
- - Collège privé Saint André à 183 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 758 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1864 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Porte Neuve
Adresses Rue de la Porte Neuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Porte Neuve, classées par tranches de numéros.
