Rue du Puits Tribouillet, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Puits Tribouillet, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Puits Tribouillet dans son marché local
Prix Rue du Puits Tribouillet par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Puits Tribouillet se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 0.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Puits Tribouillet à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue du Puits Tribouillet est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Puits Tribouillet
Les ventes enregistrées Rue du Puits Tribouillet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Puits Tribouillet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 110 mètres
- - Saumur à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 593 mètres
- - Collège privé Saint André à 179 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 756 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1881 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Puits Tribouillet
Adresses Rue du Puits Tribouillet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Puits Tribouillet, classées par tranches de numéros.
