22 Rue Cendrière, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Cendrière, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Cendrière, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 96 mètres
- - Saumur à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 597 mètres
- - Collège privé Saint André à 215 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 727 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 235 mètres
Ventes au 22 Rue Cendrière
Une vente a été recensée au 22 Rue Cendrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Cendrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Cendrière, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cendrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cendrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Cendrière dans son marché local
Prix du 22 Rue Cendrière par rapport à la voie
Sur Rue Cendrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 22 Rue Cendrière se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Cendrière par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Cendrière se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Saumur et -2.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
