4 Rue Cendrière, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 739 €

de 1 315 € à 2 280 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Cendrière, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°6 et de 14.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1584,

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À propos du 4 Rue Cendrière, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1584, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Jean à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cv Roosevelt à 109 mètres
- Saumur à 1103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 629 mètres
- Collège privé Saint André à 285 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 669 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 523 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1766 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 235 mètres

Ventes au 4 Rue Cendrière

Une vente a été recensée au 4 Rue Cendrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2019

170 000 €(1 049 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•162 m²

4 Rue Cendrière, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Cendrière(1 967€)

3 Rue Cendrière(2 027€)

8 Rue Cendrière(1 966€)

10 Rue Cendrière(1 967€)

14 Rue Cendrière(1 962€)

9 Rue Cendrière(2 046€)

37 Rue Saint Jean(1 986€)

39 Rue Saint Jean(1 969€)

Prix du 4 Rue Cendrière dans son marché local

Prix du 4 Rue Cendrière par rapport à la voie

Sur Rue Cendrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 4 Rue Cendrière se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Cendrière par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cendrière se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Saumur et -17.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.