3 Rue Chanzy, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 407 €

de 1 219 € à 1 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Chanzy, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 et de 6.07 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Chanzy, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 69 mètres
- Saumur à 1142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 472 mètres
- Collège privé Saint André à 447 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 837 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 433 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1618 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Chanzy(1 413€)

6 bis Rue Chanzy(1 498€)

9 Rue Chanzy(1 412€)

4 Rue Chanzy(1 420€)

11 Rue Chanzy(1 410€)

6 Rue Chanzy(1 471€)

13 Rue Chanzy(1 266€)

13 bis Rue Chanzy(1 558€)

Prix du 3 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 3 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 3 Rue Chanzy se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Chanzy par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chanzy se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Saumur et 51.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.