12 Rue Chumeau, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Chumeau, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°5 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Rue Chumeau, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 016DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Brard - St Hilaire à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 763 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 426 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1517 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 426 mètres
Ventes au 12 Rue Chumeau
Une vente a été recensée au 12 Rue Chumeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Chumeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Chumeau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chumeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chumeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Chumeau dans son marché local
Prix du 12 Rue Chumeau par rapport à la voie
Sur Rue Chumeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 12 Rue Chumeau se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Chumeau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Chumeau se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Saumur et -6.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
