4 Rue Chumeau, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Chumeau, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Chumeau, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 016DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Deportation à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 822 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 507 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 939 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1439 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Chumeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Chumeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Chumeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Chumeau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chumeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chumeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Chumeau dans son marché local
Prix du 4 Rue Chumeau par rapport à la voie
Sur Rue Chumeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 4 Rue Chumeau se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Chumeau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Chumeau se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Saumur et -2.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
