9 Rue Colbert, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Rue Colbert, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 133 mètres
- - Saumur à 1396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 221 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 221 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1079 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 181 mètres
- - Ecole primaire publique Maremaillette à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Colbert, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 9 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 9 Rue Colbert se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Colbert par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Colbert se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Saumur et -5.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
