7 Rue Courcouronne, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 897 €

de 1 367 € à 2 354 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Rue Courcouronne, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°9 et de 3.26 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 7 Rue Courcouronne, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 57 mètres
- Saumur à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 561 mètres
- Collège privé Saint André à 461 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 741 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 523 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1572 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 88 mètres

Ventes au 7 Rue Courcouronne

Les 3 ventes au 7 Rue Courcouronne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 octobre 2019

26 000 €(1 040 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25 m²

7 Rue Courcouronne, 49400 Saumur

13 avril 2023

66 000 €(2 333 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.29 m²

7 Rue Courcouronne, 49400 Saumur

5 janvier 2022

40 000 €(1 735 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.05 m²

7 Rue Courcouronne, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Courcouronne(2 087€)

2 bis Rue Courcouronne(1 961€)

8 Rue Courcouronne(2 120€)

11 Rue Courcouronne(1 958€)

10 Rue Courcouronne(2 049€)

12 Rue Courcouronne(2 053€)

2 Rue Courcouronne(1 960€)

13 Rue Courcouronne(1 962€)

Prix du 7 Rue Courcouronne dans son marché local

Prix du 7 Rue Courcouronne par rapport à la voie

Sur Rue Courcouronne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 7 Rue Courcouronne se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Courcouronne par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Courcouronne se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Saumur et 34.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.