12 Rue d'Alsace, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 12 Rue d'Alsace, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupassant à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 161 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 161 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1131 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 145 mètres
- - Ecole primaire publique Maremaillette à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Alsace, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 12 Rue d'Alsace se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Alsace par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Alsace se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 6.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
