19 Rue d'Alsace, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 18.95 % à celui du n°17 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue d'Alsace, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0389 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupassant à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 187 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 187 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1129 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 179 mètres
- - Ecole primaire publique Maremaillette à 201 mètres
Ventes au 19 Rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 19 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue d'Alsace, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 19 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 19 Rue d'Alsace se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue d'Alsace par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue d'Alsace se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Saumur et -16.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 500 € au 19 Rue d'Alsace à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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