22 Rue d'Alsace, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 189 €

de 1 829 € à 2 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue d'Alsace, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.8 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

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À propos du 22 Rue d'Alsace, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Louis à 16 mètres
- Saumur à 1511 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 104 mètres
- Collège privé Saint Louis à 104 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1170 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 71 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1927 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue d'Alsace(2 222€)

24 Rue d'Alsace(2 069€)

26 Rue d'Alsace(2 003€)

28 Rue d'Alsace(2 004€)

43 Rue d'Alsace(2 366€)

41 Rue d'Alsace(2 368€)

30 Rue d'Alsace(2 194€)

39 Rue d'Alsace(2 368€)

Prix du 22 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 22 Rue d'Alsace se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Alsace par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Alsace se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 3.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.