25 Rue d'Alsace, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 138 €

de 1 804 € à 2 682 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue d'Alsace, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°27 et de 7.29 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 25 Rue d'Alsace, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maupassant à 68 mètres
- Saumur à 1513 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 166 mètres
- Collège privé Saint Louis à 166 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1138 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 155 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1846 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 204 mètres

Ventes au 25 Rue d'Alsace

Une vente a été recensée au 25 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2022

391 000 €(1 746 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•224 m²

25 Rue d'Alsace, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue d'Alsace(2 256€)

23 Rue d'Alsace(2 306€)

10 Rue d'Alsace(2 249€)

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12 Rue d'Alsace(2 252€)

31 Rue d'Alsace(2 249€)

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8 Rue d'Alsace(2 196€)

Prix du 25 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 25 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 25 Rue d'Alsace se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue d'Alsace par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Alsace se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 1.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.