26 Rue d'Alsace, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 821 € à 2 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue d'Alsace, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°24 et de 0.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 26 Rue d'Alsace, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Louis à 9 mètres
- Saumur à 1514 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 99 mètres
- Collège privé Saint Louis à 99 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1178 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 62 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1932 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue d'Alsace(2 069€)

28 Rue d'Alsace(2 004€)

22 Rue d'Alsace(2 189€)

20 Rue d'Alsace(2 222€)

30 Rue d'Alsace(2 194€)

32 Rue d'Alsace(2 480€)

34 Rue d'Alsace(2 516€)

43 Rue d'Alsace(2 366€)

Prix du 26 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 26 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 26 Rue d'Alsace se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue d'Alsace par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Alsace se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Saumur et -5.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.