34 Rue d'Alsace, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Rue d'Alsace, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 100 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 100 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1201 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 60 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'Alsace, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 34 Rue d'Alsace se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Alsace par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Alsace se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 17.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
