43 Rue d'Alsace, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 43 Rue d'Alsace, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 111 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 111 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1167 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 90 mètres
- - Ecole primaire publique Maremaillette à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue d'Alsace, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 43 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 43 Rue d'Alsace se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue d'Alsace par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue d'Alsace se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 10.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
