53 Rue d'Alsace, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 784 €

de 1 322 € à 2 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 576 €

de 1 968 € à 3 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue d'Alsace, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°50 mais inférieur de 4.9 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 53 Rue d'Alsace, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1896, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 598 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace à 160 mètres
- Saumur à 1578 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 196 mètres
- Collège privé Saint Louis à 196 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1299 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 178 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1888 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue d'Alsace(1 780€)

61 Rue d'Alsace(1 876€)

63 Rue d'Alsace(2 021€)

Prix du 53 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 53 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 53 Rue d'Alsace se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue d'Alsace par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue d'Alsace se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Saumur et 38.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.