61 Rue d'Alsace, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 804 € à 2 090 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 61 Rue d'Alsace, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°63 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 61 Rue d'Alsace, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 808 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace à 77 mètres
- Saumur à 1603 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 275 mètres
- Collège privé Saint Louis à 275 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1348 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 261 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1867 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 350 mètres

Ventes au 61 Rue d'Alsace

Les 4 ventes au 61 Rue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 août 2019

80 000 €(1 189 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.3 m²

61 Rue d'Alsace, 49400 Saumur

10 juin 2021

254 500 €(2 354 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•108.1 m²

61 Rue d'Alsace, 49400 Saumur

24 juin 2020

140 000 €(928 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•150.79 m²

61 Rue d'Alsace, 49400 Saumur

12 septembre 2022

87 000 €(1 225 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

61 Rue d'Alsace, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 Rue d'Alsace(2 021€)

53 Rue d'Alsace(1 784€)

50 Rue d'Alsace(1 780€)

669 Boulevard Benjamin Delessert(1 953€)

Prix du 61 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 61 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 61 Rue d'Alsace se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue d'Alsace par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue d'Alsace se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Saumur et 35.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.