15 Rue Daillé, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Daillé, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 28 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Daillé, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 28 locaux - 24 parkings - 758 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cv Roosevelt à 63 mètres
- - Saumur à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 519 mètres
- - Collège privé Saint André à 294 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 756 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Daillé
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Daillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Daillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Daillé, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Daillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Daillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Daillé dans son marché local
Prix du 15 Rue Daillé par rapport à la voie
Sur Rue Daillé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 15 Rue Daillé se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Daillé par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Daillé se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 7.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Daillé à Saumur
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Daillé est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
