3 Rue de Bel Air, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 190 €

de 1 767 € à 2 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Bel Air, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 3 Rue de Bel Air, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jagueneau 2 - Saumur à 223 mètres
- Saumur à 2475 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 999 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 1504 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1984 mètres
- Lycée professionnel privé Les Ardilliers à 232 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1863 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 807 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Bel Air(2 194€)

17 Rue de Bel Air(2 185€)

25 Rue de Bel Air(2 099€)

6 Rue du Petit Puy(2 186€)

4 Rue du Petit Puy(2 085€)

10 Rue du Petit Puy(2 001€)

23 Rue du Petit Puy(1 997€)

7 Rue du Petit Puy(1 844€)

Prix du 3 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 3 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 3 Rue de Bel Air se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Bel Air par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bel Air se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 3.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.