3 Rue de Bel Air, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Rue de Bel Air, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jagueneau 2 - Saumur à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 999 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Ardilliers à 232 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bel Air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 3 Rue de Bel Air se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bel Air par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bel Air se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 7.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
