1 Rue de Bodman, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bodman, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 35.37 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue de Bodman, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Hilaire Ouest.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 287AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 563 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Abbaye à 183 mètres
Ventes au 1 Rue de Bodman
Une vente a été recensée au 1 Rue de Bodman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bodman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Bodman, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bodman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bodman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bodman dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bodman par rapport à la voie
Sur Rue de Bodman, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 1 Rue de Bodman se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bodman par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Bodman se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de Saumur et -23.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
