1 Rue de Bodman, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 566 €

de 1 163 € à 2 184 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Bodman, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°2 et de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue de Bodman, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Hilaire Ouest.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 287AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbaye à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 563 mètres
- Ecole primaire privée de l'Abbaye à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Bodman

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Bodman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Bodman dans son marché local

Prix du 1 Rue de Bodman par rapport à la voie

Sur Rue de Bodman, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 1 Rue de Bodman se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Bodman par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Bodman se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Saumur et -25.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sables, 49400 Saumur(2,164 €)

Rue Théophile Vaugouin, 49400 Saumur(1,713 €)

Impasse Jeanne d’Arc, 49400 Saumur(1,533 €)

Rue de l'Abbaye, 49400 Saumur(2,078 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Bodman

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Bodman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.