5 Rue de Bodman, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Bodman, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
À propos du 5 Rue de Bodman, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Saint-Hilaire Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 287AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 582 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Abbaye à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Bodman
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Bodman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Bodman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Bodman, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bodman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bodman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Bodman dans son marché local
Prix du 5 Rue de Bodman par rapport à la voie
Sur Rue de Bodman, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 5 Rue de Bodman se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Bodman par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Bodman se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Saumur et -18.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
