309 Rue de Champigny, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 764 € à 2 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 309 Rue de Champigny, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°172 et de 6.59 % à celui du n°157.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 309 Rue de Champigny, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Sante à 126 mètres
- Saumur à 2453 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 833 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 1380 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1946 mètres
- Lycée professionnel privé Les Ardilliers à 316 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1690 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 734 mètres

Absence de ventes récentes au 309 Rue de Champigny

Aucune vente n'a été recensée au 309 Rue de Champigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

172 Rue de Champigny(2 161€)

157 Rue de Champigny(2 155€)

127 Rue de Champigny(2 222€)

429 Rue de Champigny(2 197€)

67 Rue des Moulins(2 220€)

105 Rue des Moulins(2 218€)

123 Rue des Moulins(2 233€)

73 Chemin des Galmoises(2 112€)

Prix du 309 Rue de Champigny dans son marché local

Prix du 309 Rue de Champigny par rapport à la voie

Sur Rue de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 309 Rue de Champigny se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 309 Rue de Champigny par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 309 Rue de Champigny se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Saumur et -4.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.