Allée des Clématites, 49400 Saumur

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 910 €

de 1 397 € à 2 788 €

Allée des Clématites, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 910 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Allée des Clématites

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Biens en venteà Saumur

Prix Allée des Clématites dans son marché local

Prix Allée des Clématites par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Clématites se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Saumur et 13.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Warwick, 49400 Saumur(1,507 €)

Rue de Champigny, 49400 Saumur(1,935 €)

Rue Marceau, 49400 Saumur(1,644 €)

Rue Lamartine, 49400 Saumur(2,063 €)

Rue des Moulins, 49400 Saumur(2,166 €)

Allée des Cytises, 49400 Saumur(2,036 €)

Ventes DVF Allée des Clématites

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée des Clématites témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

26 août 2025

231 500 €(2 437 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

180 Allée des Clématites, 49400 Saumur

24 novembre 2023

200 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

42 Allée des Clématites, 49400 Saumur

11 juillet 2023

230 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•115 m²

214 Allée des Clématites, 49400 Saumur

6 janvier 2023

223 000 €(2 230 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

72 Allée des Clématites, 49400 Saumur

Cadre de vie et proximité Allée des Clématites

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plantagenet à 200 mètres
- Saumur à 2072 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 452 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 882 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1541 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 452 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1500 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 336 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Clématites

Allée des Clématites est située dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard. Elle compte 3208 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée des Clématites

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Clématites, classées par tranches de numéros.

10 Allée des Clématites, 49400 Saumur

15 Allée des Clématites, 49400 Saumur

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Pour un prix net vendeur de 95 500 € au Allée des Clématites à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 775 € (5 %)