Allée des Cytises, 49400 Saumur

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 036 €

de 1 495 € à 2 726 €

Allée des Cytises, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 036 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Allée des Cytises

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Biens en venteà Saumur

Prix Allée des Cytises dans son marché local

Prix Allée des Cytises par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Cytises se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 7.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 49400 Saumur(2,063 €)

Rue des Moulins, 49400 Saumur(2,166 €)

Allée des Véroniques, 49400 Saumur(2,147 €)

Rue de Champigny, 49400 Saumur(1,935 €)

Allée des Clématites, 49400 Saumur(1,910 €)

Ventes DVF Allée des Cytises

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée des Cytises témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

15 mai 2023

250 000 €(2 475 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

221 Allée des Cytises, 49400 Saumur

17 mars 2023

210 000 €(1 694 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•124 m²

163 Allée des Cytises, 49400 Saumur

21 juin 2022

340 000 €(2 698 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•126 m²

75 Allée des Cytises, 49400 Saumur

2 juin 2022

185 000 €(1 480 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

130 Allée des Cytises, 49400 Saumur

16 mai 2022

230 000 €(2 018 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•114 m²

242 Allée des Cytises, 49400 Saumur

6 mai 2022

176 000 €(1 530 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

93 Allée des Cytises, 49400 Saumur

25 janvier 2021

240 000 €(1 690 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•142 m²

40 Allée des Cytises, 49400 Saumur

28 janvier 2020

257 000 €(1 890 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•136 m²

265 Allée des Cytises, 49400 Saumur

Cadre de vie et proximité Allée des Cytises

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jehan Alain à 226 mètres
- Saumur à 2020 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 415 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 807 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1485 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 415 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1483 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 304 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Cytises

Allée des Cytises est située dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard. Elle compte 3208 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée des Cytises

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Cytises, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 101 800 € au Allée des Cytises à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 090 € (5 %)