442 Rue de Champigny, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 201 €

de 1 844 € à 2 408 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 442 Rue de Champigny, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°448 et de 0.23 % à celui du n°412.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 442 Rue de Champigny, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de retraite de Notre-Dame des Ardilliers à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plantagenet à 172 mètres
- Saumur à 2314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 665 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 1193 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1797 mètres
- Lycée technologique privé Les Ardilliers à 365 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1591 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 442 Rue de Champigny

Aucune vente n'a été recensée au 442 Rue de Champigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

448 Rue de Champigny(2 197€)

412 Rue de Champigny(2 196€)

420 Rue de Champigny(2 205€)

429 Rue de Champigny(2 197€)

447 Rue de Champigny(2 119€)

469 Rue de Champigny(2 118€)

491 Rue de Champigny(2 144€)

515 Rue de Champigny(1 937€)

Prix du 442 Rue de Champigny dans son marché local

Prix du 442 Rue de Champigny par rapport à la voie

Sur Rue de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 442 Rue de Champigny se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 442 Rue de Champigny par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 442 Rue de Champigny se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 4.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.