745 Rue de Champigny, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 983 €

de 1 590 € à 2 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 745 Rue de Champigny, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°754 et de 1.2 % à celui du n°758.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 745 Rue de Champigny, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de retraite de Notre-Dame des Ardilliers à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plantagenet à 87 mètres
- Saumur à 2243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 406 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 983 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1709 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 406 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1381 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 745 Rue de Champigny

Aucune vente n'a été recensée au 745 Rue de Champigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

754 Rue de Champigny(1 984€)

758 Rue de Champigny(2 007€)

748 Rue de Champigny(1 981€)

719 Rue de Champigny(1 816€)

750 Rue de Champigny(1 976€)

763 Rue de Champigny(1 969€)

712 Rue de Champigny(1 812€)

780 Rue de Champigny(1 969€)

Prix du 745 Rue de Champigny dans son marché local

Prix du 745 Rue de Champigny par rapport à la voie

Sur Rue de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 745 Rue de Champigny se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 745 Rue de Champigny par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 745 Rue de Champigny se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Saumur et -6.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.