13 Rue de l'Ancienne Messagerie, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Ancienne Messagerie, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue de l'Ancienne Messagerie, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0266 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 148 mètres
- - Saumur à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 648 mètres
- - Collège privé Saint André à 246 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 689 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Ancienne Messagerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Ancienne Messagerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Ancienne Messagerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Ancienne Messagerie, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Ancienne Messagerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Ancienne Messagerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Ancienne Messagerie dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Ancienne Messagerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Messagerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 13 Rue de l'Ancienne Messagerie se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Ancienne Messagerie par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Ancienne Messagerie se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Saumur et -2.91 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
