8 Rue de l'Ancienne Messagerie, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Ancienne Messagerie, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1550,
À propos du 8 Rue de l'Ancienne Messagerie, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1550, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 490 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0200 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 132 mètres
- - Saumur à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 632 mètres
- - Collège privé Saint André à 233 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 702 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Ancienne Messagerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Ancienne Messagerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Ancienne Messagerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Ancienne Messagerie, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ancienne Messagerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ancienne Messagerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Ancienne Messagerie dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Ancienne Messagerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Messagerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 8 Rue de l'Ancienne Messagerie se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Ancienne Messagerie par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Ancienne Messagerie se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Saumur et -2.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
