4 Rue de l'Écluse, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Écluse, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°3 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 4 Rue de l'Écluse, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 287CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 1156 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 214 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1329 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Abbaye à 424 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Écluse
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Écluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Écluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Écluse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Écluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Écluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Écluse dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Écluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Écluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 4 Rue de l'Écluse se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Écluse par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Écluse se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Saumur et -8.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
