4 Rue de l'Ile d’Or, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 784 €

de 1 529 € à 2 271 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de l'Ile d’Or, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°5 et de 4.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 4 Rue de l'Ile d’Or, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix dite Croix Bourdon à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 107 mètres
- Saumur à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré de Balzac à 1298 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 557 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1037 mètres
- Ecole primaire publique Ile Millocheau à 546 mètres

Ventes au 4 Rue de l'Ile d’Or

Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Ile d’Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2024

185 000 €(1 542 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

4 Rue de l'Ile d’Or, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l'Ile d’Or dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Ile d’Or par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ile d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 4 Rue de l'Ile d’Or se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Ile d’Or par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Ile d’Or se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Saumur et -15.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Choudieu, 49400 Saumur(1,864 €)

Rue Nouvelle, 49400 Saumur(1,804 €)

Avenue David d’Angers, 49400 Saumur(1,743 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Ile d’Or

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Ile d’Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.