16 Rue de la Cocasserie, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Cocasserie, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°9 et de 2.71 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 16 Rue de la Cocasserie, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 339 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0390 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 200 mètres
- - Saumur à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 765 mètres
- - Collège privé Saint André à 351 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 586 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 348 mètres
Ventes au 16 Rue de la Cocasserie
Une vente a été recensée au 16 Rue de la Cocasserie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Cocasserie dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Cocasserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cocasserie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 16 Rue de la Cocasserie se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Cocasserie par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Cocasserie se situe 26.09 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 7.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
