16 Rue de la Cocasserie, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 394 €

de 1 648 € à 2 874 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 16 Rue de la Cocasserie, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°9 et de 3.46 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 16 Rue de la Cocasserie, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 339 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre à 200 mètres
- Saumur à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 765 mètres
- Collège privé Saint André à 351 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 586 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 500 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 348 mètres

Ventes au 16 Rue de la Cocasserie

Une vente a été recensée au 16 Rue de la Cocasserie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2022

107 500 €(2 337 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

16 Rue de la Cocasserie, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de la Cocasserie dans son marché local

Prix du 16 Rue de la Cocasserie par rapport à la voie

Sur Rue de la Cocasserie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 16 Rue de la Cocasserie se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de la Cocasserie par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Cocasserie se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 17.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits Neuf, 49400 Saumur(2,090 €)

Place de la Republique, 49400 Saumur(2,127 €)

Rue Bonnemère, 49400 Saumur(2,358 €)

Rue de la Tonnelle, 49400 Saumur(2,053 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de la Cocasserie

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de la Cocasserie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.