13 Rue de la Grise, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Grise, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 13 Rue de la Grise, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 373 mètres
- - Collège privé Saint André à 133 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1051 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 108 mètres
Ventes au 13 Rue de la Grise
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Grise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Grise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Grise, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Grise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Grise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Grise dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Grise par rapport à la voie
Sur Rue de la Grise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 13 Rue de la Grise se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Grise par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Grise se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 24.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
