4 bis Rue de la Grise, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 516 €

de 2 120 € à 3 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue de la Grise, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 bis Rue de la Grise, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Grénetière à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volney à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 398 mètres
- Collège privé Saint André à 90 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 990 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 373 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 69 mètres

Ventes au 4 bis Rue de la Grise

Les 0 ventes au 4 bis Rue de la Grise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue de la Grise dans son marché local

Prix du 4 bis Rue de la Grise par rapport à la voie

Sur Rue de la Grise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 4 bis Rue de la Grise se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue de la Grise par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Grise se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 18.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Portail Louis, 49400 Saumur(2,540 €)

Rue Bodin, 49400 Saumur(2,320 €)

Place Dupetit-Thouars, 49400 Saumur(2,723 €)

Rue Volney, 49400 Saumur(2,527 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue de la Grise

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de la Grise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.