18 Rue de la Gueule du Loup, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Gueule du Loup, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°86 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de la Gueule du Loup, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Balzac à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 551 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 407 mètres
- - INSTITUT DE BIJOUTERIE à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Gueule du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Gueule du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Gueule du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Gueule du Loup, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Gueule du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Gueule du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Gueule du Loup dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Gueule du Loup par rapport à la voie
Sur Rue de la Gueule du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 18 Rue de la Gueule du Loup se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Gueule du Loup par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Gueule du Loup se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Saumur et -3.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
